FONDSPORTRÄT
Die GPEP GmbH ist ein inhabergeführtes Immobilien- und Investmentunternehmen mit Spezialisierung auf lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilien. Sie verwaltet aktuell 1,9 Milliarden Euro Assets under Management mit über 450 Objekten für deutsche institutionelle Investoren. 2021 wurden über 90 Objekte im Wert von rund 650 Millionen Euro angekauft.
Der Investmentfokus für den GPEP Food Retail Fonds II liegt auf bundesweiten Supermärkten, Discountern für den Lebensmitteleinzelhandel und Verbrauchermärkten, die mit langen Mietverträgen von mindestens acht Jahren und bonitätsstarken Mietern (zum Beispiel Edeka, Netto, Rewe, Lidl, Aldi) eine inflationsgeschützte und sehr gut kalkulierbare Ausschüttung von rund vier Prozent ermöglichen. Die Zielrendite (IRR) beträgt rund 4,5 Prozent. Die Nachfrage nach Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs ist krisenresistent, weil es die menschlichen Grundbedürfnisse deckt und sich daher ungebremsten Wachstums erfreut.
Die GPEP GmbH hat sich zu den ESG-Kriterien verpflichtet und unterstützt mit konkreten Maßnahmen die gesellschaftliche Verantwortung für den Klimaschutz. Der Fonds ist gemäß Artikel 8 Offenlegungsverordnung ein offener Spezial-AIF nach KAGB mit festen Anlagebedingungen. Die HANSAINVEST unterstützt als Service-KVG. Die Anlagegrenzen liegen bei Einzelinvestments zwischen fünf und 40 Millionen Euro (Risikoprofil Core/Core+). Fondsvolumen 300 Millionen Euro, Leverage bei maximal 45 Prozent, Laufzeit bis 31.12.2035. Die Mindestanlage beträgt fünf Millionen Euro. Ein Mitglied für den Anlageausschuss kann ab einem Volumen von 20 Millionen Euro gestellt werden.
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